辦公室地點是決定業務是否成功的關鍵因素之一。無論你正在尋找開設店舖的長期地點，或租用寫字樓，選擇合適的地點都非常重要。以下將介紹亞太地區幾個最適合發展業務的城市，給你一些根據業務型態選擇辦公地點的建議。
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為什麼辦公地點很重要？
公司地址影響的不只是租金和交通時間。優越的公司位置能促進業務往來，給客戶或合作夥伴留下更深刻的印象。反過來說，如果公司地點選得不好，不只員工排斥到辦公室返工，潛在客戶在踏進會議室前就已經產生負面觀感。
追根究底，一切都取決於形象。如果你絕對不可能穿著睡褲和舊Tee恤去參加會議，就不要把公司地址選在一個不專業的地方。
一個地點是否適合辦公，也依據企業的性質而定。對於新興的科技初創公司來說，矽谷是絕佳的商業地址。但對於會計師來說，把寫字樓選址選址在城市金融區的辦公大樓內可能會更吸引客戶。
在選擇辦公地點時，你可以考慮以下問題：
- 你屬於哪個產業？
- 你的客戶群對什麼感興趣？
- 你的潛在合作夥伴對你有什麼期待？
- 與你相似的公司都在哪裡設址？
大多城市都有至少一個金融或經濟區、一個中心商業區，以及幾個文藝活動密集的文化區。你可以就以上幾個問題評估，選擇最適合的地點進駐。當你知道哪種類型的地區適合你的業務之後，就可以開始探索幾個大城市，尋找理想的營運地點。
理想辦公地點的周邊配套
無論你決定選擇什麼樣的地區作為辦公地點，有幾個要素必不可少。盡可能選擇具備以下條件的地點：
- 生活便利：附近有許多餐廳、咖啡店、便利店和購物商場。
- 交通配套：辦公室應位於容易到達的地方，鄰近地鐵、巴士等公共交通網絡。
- 周邊環境：辦公室旁邊有吵雜的工廠，或什麼也沒有都不是好選項。試著在過多噪音和空蕩偏僻之間找到平衡。
- 基礎設施完備：確保電話通訊和無線網路能順暢運作。
- 停車方便：附近最好設有停車場。並不是所有客戶都會搭公共交通工具。
理想辦公地點的大廈設施
找到適當的周邊配套之後，再來檢查寫字樓的內部設施：
- 出入方便：是否容易抵達你的辦公樓層？大樓內部是否有無障礙設施？
- 開放時間：辦公大樓有開放時間限制嗎？是否可以在週末的時候進入大樓辦公？
- 硬件設施：無線網路、衛生間、冷氣和商務休憩空間是否包含在租約裡？
- 擴展潛力：未來是否也能租用隔壁、樓上或樓下的辦公室？租約的彈性多高？
- 傢俬裝潢：如果辦公室出租的時候附帶桌椅和裝潢，你是否能變動擺設或添置額外傢俬或設備？
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八個值得考慮的最佳辦公地點
在亞太地區，以下八個城市的商業市場持續蓬勃發展，最適合作為你接下來的辦公地點。Compass Offices 在這幾個城市都設有專業的辦公空間。
香港的商業環境多元化，不怕找不到合適的地點。如果你從事會計、金融或諮詢等文書業務，鄰近政府機關的金鐘是十分理想的地點。如果你喜歡較熱鬧、交通便利的地點，上環是個好選擇，步行就能抵達許多藝廊、精品咖啡店和中環。中環和銅鑼灣有著幾棟亞洲最奢華的大廈，有助於建立高端的品牌形象，是很多銀行、投行、資產管理企業、人才招募公司和精品店選擇落腳的地方。
香港這座城市的商業區主要集中在港島及九龍。港島是歷史悠久的商業樞紐，但九龍也設有不少重要企業，特別是與內地有頻繁業務聯繫的公司。尖沙咀是其中最熱門的辦公地點之一，不只商業熱絡，也能輕鬆乖搭能來往不同地區的地鐵、的士和巴士。
在香港，建立商業人際網絡、見面洽談生意是業務成功的重要一環，擁有專業的辦公空間不可或缺。在香港做生意的時候，務必保持冷靜和禮貌，表現匆忙或不耐煩可能會被視為粗魯的行為，影響觀感。
墨爾本是澳大利亞的第二大城市，提供不容錯過的商業機會。在墨爾本擁有專業的辦公空間，將會給商業夥伴、合夥人和潛在客戶留下深刻印象。許多科技、金融、體育和傳媒公司都聚集在墨爾本的中心商業區。這些區域交通便利，輕鬆就能抵達城市的其他地方或郊區。
墨爾本的另一個優勢是全世界最宜居的城市之一，設置辦公室的風險較低。與亞洲其他商業樞紐相比，墨爾本發生天災、恐怖攻擊、網絡攻擊或市場崩潰的機率都較小。
悉尼作為商業和經濟重鎮的地位，是很多城市無法比擬的。這座城市不只生活質量高，氣候也全年溫和，適合尋找生活與工作之間平衡的專業人士。
悉尼中心商業區、巴蘭加魯區和北悉尼是商業辦公室匯聚的主要區域。悉尼中心商業區適合從事金融和經濟，巴蘭加魯區則是濱海的新興文化熱點，有許多膾炙人口的餐廳，是初創企業的首選。北悉尼的商業區建築風格獨特、交通便利，除了有許多科學、科技和金融公司之外，也適合任何行業的公司落腳。
東京的職場環境與西方國家有很大不同，適合想要探索不同工作文化的專業人士。對於數碼遊牧人士來說，東京也是租用辦公空間進行商務會議的絕佳地點。這座城市的整潔度和效率全球聞名，完全不需要擔心會因為搭乘大眾交通工具而遲到，或是在城市漫步時感到不安全。與亞洲其他首都相比，東京的生活成本並不特別高昂，顛覆很多人的既有印象。
如果要在東京選擇辦公地點，Compass Offices 推薦國際企業雲集、綠地遍佈的澀谷和港區，各行業的公司都能在這兩個區域找到豐富的商業機會。
大阪是一個極具商業潛力的城市，擁有便利的交通網絡，包括新幹線和國際機場，方便企業與全球市場接軌。此外，大阪的商業環境友好，政府積極推動創新和創業，提供各種支持措施和資金援助。大阪也是日本僅次於東京的第二大經濟體，其多樣化的產業結構涵蓋製造業、服務業和科技產業，能夠滿足不同企業的需求。豐富的人才資源和高素質的勞動力，使企業能夠迅速發展，是一個理想的商業發展地點。Compass Offices 在大阪的INOGATE OSAKA設有商務中心，與大阪站直接相連，而且設備齊全。
《悅遊Condé Nast Traveller》雜誌將新加坡選為 2024 年全世界最友好的城市，稱其集「金融重鎮、美麗街道、無可比擬的安全標準」於一處，並有著「多元的社群」。新加坡不只是適合居住的城市，也是最適合拓展業務的首選地點之一。走在這座城市裡，任誰都會被林立的高樓大廈所驚艷，尤其是在中心商業區。新加坡航空、阿斯利康、羅氏製藥等各行業巨頭會選擇將辦公室設在新加坡的中心商業區，必定有其道理，適合各行業的公司在此設址。同時，新加坡與全球市場緊密聯繫，也是最受外派人士歡迎的地點之一，要前往亞洲或全世界其他大城都非常方便。新加坡本地的交通也十分便利。
近年來，胡志明市的謍商環境不斷發展，憑藉多項自身優勢，成為了國際企業及外資進駐的新興熱點。與鄰近城市相比，胡志明市擁有穩定的政治局勢，快速的經濟增長，以及年輕和教育程度高的勞動人口。胡志明市靠近多個東亞新興經濟體，對外商直接投資（FDI）亦持開放態度，使其成為東南亞地區外資湧入的首選地點。
胡志明市物價水平相對低，以較低的生活成本就能過著舒適的生活。其多元的文化活動，也帶來豐富的生活體驗，品嚐不同的美食之餘同時拓展人際網絡，輕鬆地融入當地文化。當地亦提供眾多就業機會，特別在教育和科技等領域方面。此外，如要前往其他東南亞國家旅行，都非常方便。胡志明市不但具備各種現代化的城市設施，用英語來溝通和生活也完全沒有問題，非常適合外籍人士去發展事業。如果尚未決定要到哪個城市，不妨考慮一下越南吧！
菲律賓一直被認為是亞太地區，甚至全世界的外判服務集中地。菲律賓人普遍友善、樂於與外國人交流接觸，對西方文化和語言也非常熟悉，成功吸引不少外資企業進駐。其首都馬尼拉更是個有活力和開放的城市，使企業間能夠更容易地交流和合作，非常適合設立辦公室或投資。
在馬尼拉開展業務有很多好處，當中涉及比較低的間接成本。隨著馬尼拉的商業和辦公室空間市場正在快速增長，許多新建項目都以更優惠的價格來滿足市場需求。當地政府也為外國投資者提供了許多額外福利，不少經由菲律賓經濟區管理局（PEZA）認可的商務大樓甚至提供減稅優惠。此外，馬尼拉的平均薪金水平普遍低於周邊國家，卻有大批受過高等教育的專業人才和勞動人口，對於外地企業投資極具吸引力。
優越的地理位置，加上經濟發展強勁，馬尼拉正吸引越來越多外國投資者的目光，絕對是東南亞地區不可忽視的商業機會。
租賃辦公室是未來趨勢
無 論你是個人或團隊，公司的形象都非常重要。Compass Offices 可以幫助數碼遊牧人士建立短期的辦公基地，也能讓初創公司在新市場擁有充滿擴張可能的長期空間。
我們認為靈活辦公室無疑是未來趨勢，能滿足你辦公的所有需求，在亞太地區的商務熱區輕鬆擁有高彈性的工作空間。如果你正在找一個高端、靈活、能立即入駐的辦公空間，現在就參考 Compass Offices 的靈活辦公室解決方案吧。